Chào cả nhà, hôm nay mình ngoi lên đây chia sẻ chút kinh nghiệm thực tế đợt cải tạo lại căn nhà cấp 4 cũ 3 gian của gia đình. Nhà mình xây hơn 20 năm rồi, lợp mái tôn cũ nên mùa hè nóng như lò nướng, mưa xuống thì ồn không chịu nổi. Ngân sách hạn hẹp nên hai vợ chồng chọn giải pháp cải tạo để vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ lại kỷ niệm của ông bà. Qua tìm hiểu, mình nhận ra mấu chốt để lột xác nhà cấp 4 cũ chính là chọn đúng vật liệu cách âm cách nhiệt. Dưới đây là quy trình thực tế mình đã áp dụng, anh em tham khảo nhé! 1. Những vấn đề của nhà cấp 4 cũ 3 gian Đặc trưng nhà 3 gian cũ là tường gạch vôi mỏng, trần sát mái tôn nên tích nhiệt rất khủng khiếp. Tường cũ khả năng cách âm kém, lại dễ ẩm mốc. Ngoài ra, việc muốn chia thêm phòng ngủ riêng hay làm gác lửng mà không ảnh hưởng kết cấu chịu lực cũ là một bài toán khá đau đầu. 2. Giải pháp lột xác không gian Để biến nhà cũ thành không gian sống hiện đại, êm ấm, mình tập trung vào các giải pháp cách âm cách nhiệt nhẹ móng: Phần mái: Thay tôn cũ bằng tôn lạnh, phía dưới làm trần thạch cao kẹp bông thủy tinh. Nhờ đó giảm hẳn 70% nhiệt độ và tiếng mưa rơi rầm rập. Sàn gác lửng và vách ngăn: Mình dùng hệ khung thép nhẹ kết hợp vật liệu dạng tấm hiện đại thay cho việc xây tường gạch vừa nặng vừa tốn thời gian. 3. Trải nghiệm thực tế với vật liệu DURAflex Nói về phần làm gác lửng và vách ngăn, mình chọn sử dụng giải pháp từ thương hiệu DURAflex do ông anh kiến trúc sư giới thiệu. Với sàn gác lửng, mình chọn tấm cemboard DURAflex để lót sàn. Cảm nhận đầu tiên là thi công siêu nhanh, thợ chỉ cần lắp khung sắt rồi bắn tấm lên, dán sàn vinyl là hoàn thiện. Sàn đi rất đầm chân, chắc chắn, không bị rung hay kêu cọt kẹt. Đặc biệt tấm này chịu ẩm, chịu lực rất tốt. Với vách ngăn chia phòng, mình dùng tấm DURAflex khổ mỏng kết hợp lớp bông khoáng ở giữa. Độ cách âm làm mình khá bất ngờ, phòng bên này nói chuyện hay bật tivi thì phòng bên cạnh vẫn yên tĩnh. Khả năng cách nhiệt cũng ấn tượng, bật điều hòa lạnh nhanh và giữ nhiệt lâu, tiền điện giảm thấy rõ. 4. Tổng kết đánh giá Ưu điểm: Thi công nhanh (chưa tới 3 tuần), giảm tải trọng lên móng cũ, cách âm cách nhiệt hiệu quả rõ rệt, chống mối mọt và độ bền cao. Lưu ý: Cần chọn đội thợ quen làm vật liệu nhẹ để xử lý mối nối chuẩn, tránh bị nứt ron. Tổng chi phí cải tạo đợt này giúp mình tiết kiệm khoảng 40% so với đập đi xây mới. Anh em nào đang tính cải tạo nhà cũ hay tìm vật liệu cách âm cách nhiệt hiệu quả thì rất nên tham khảo nhé. Có thắc mắc gì cứ comment bên dưới mình hỗ trợ nha!
