KHÁCH SẠN MINI 10 PHÒNG – NGUYỄN TRI PHƯƠNG ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN 29/3 – CỔNG SÂN BAY – DÒNG TIỀN CAO QUANH NĂM Trung tâm quận Thanh Khê – TP Đà Nẵng Mặt tiền trục Nguyễn Tri Phương – đường đôi 20m, vỉa hè 6m ✈️ Cách cổng Sân bay Quốc tế Đà Nẵng vài phút Đối diện Công viên 29/3 – view thoáng, mát, khách rất thích TÀI SẢN & KHAI THÁC Nhà 3,5 tầng – 10 phòng lưu trú khép kín Phòng rộng – bố trí hợp lý – full công năng kinh doanh Có thể: Vận hành khách sạn mini Làm homestay – căn hộ cho thuê ngắn ngày Ô tô đậu trước nhà ngày đêm, không lo chỗ xe Vào là khai thác ngay – không cần sửa lớn. DÒNG TIỀN THỰC TẾ Công suất tốt nhờ vị trí sân bay + trung tâm Doanh thu ~80–100 triệu/tháng (tùy mùa) Phù hợp: Nhà đầu tư giữ tiền Người làm lưu trú muốn tự vận hành hoặc cho thuê khoán THÔNG SỐ ĐẤT – NHÀ Diện tích đất: 116m² (4,4m × 26,4m – đất vuông, dễ thiết kế) Mặt tiền trục lớn – không ngập – cao ráo Khu dân cư đông, khách ổn định quanh năm, không phụ thuộc mùa biển PHÁP LÝ – THANH KHOẢN Sổ đỏ chính chủ – một đời chủ Chủ lớn tuổi, thiện chí bán Tài sản trung tâm – ra hàng nhanh khi cần ĐÁNH GIÁ NHÀ ĐẦU TƯ Vị trí sân bay + công viên + trục chính → công suất phòng cao 10 phòng – vốn vừa → dễ xoay dòng tiền Giữ tiền an toàn – sinh lời thật
