Chào cả nhà, chọn kích thước và kiểu dáng nhà 2 tầng phù hợp với diện tích đất luôn là bước đầu tiên cực kỳ quan trọng khi xây dựng tổ ấm. Trong phân khúc diện tích vừa phải từ 75 - 80m², hai phương án được nhiều gia chủ cân nhắc nhất hiện nay là 7x11m bản vẽ nhà chữ l 2 tầng và bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m. Hôm nay mình làm một bài phân tích thực tế về bố trí công năng của hai mẫu bản vẽ này để anh em dễ dàng lựa chọn nhé! 1. 7x11m bản vẽ nhà chữ L 2 tầng: Tối ưu khoảng sân và đất nở hậu Dáng nhà chữ L luôn là giải pháp tuyệt vời cho những mảnh đất phố có chiều sâu hoặc diện tích vừa phải: Bố trí công năng: Tầng 1 tận dụng khoảng khuyết chữ L làm nơi để xe hoặc sảnh đón. Gian chính gồm phòng khách, bếp ăn và 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi. Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân phơi. Ưu điểm: Tạo được khoảng sân thoáng đãng ngay góc chữ L để lấy sáng và gió tự nhiên cho toàn bộ các phòng bên trong, giúp căn nhà luôn thông thoáng. 2. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m: Vuông vắn, hiện đại và tối đa không gian Khác với dáng chữ L, bản vẽ 8x10m mang hình khối vuông vức, rất phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại: Bố trí công năng: Tầng 1 sở hữu mặt tiền 8m rộng rãi, phân chia rõ ràng làm 2 trục. Một bên là phòng khách liên thông bếp ăn, một bên là phòng ngủ cùng nhà vệ sinh chung. Tầng 2 bố trí thêm 2 - 3 phòng ngủ và phòng thờ hướng ra ban công. Ưu điểm: Thiết kế vuông vức giúp tối ưu hóa từng mét vuông sử dụng, dễ thi công và bài trí nội thất gọn gàng. 3. Giải pháp vật liệu nhẹ thi công vách ngăn và trần cho nhà 2 tầng Dù chọn bản vẽ chữ L 7x11m hay bản vẽ vuông 8x10m, việc giảm tải trọng đè lên hệ móng và đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện luôn được các chủ nhà ưu tiên. Để chia vách các phòng ngủ hay làm trần trang trí, thay vì xây tường gạch dày nặng móng, thợ thi công hiện nay thường ưu tiên dựng hệ khung xương kết hợp bắn tấm xi măng. Vật liệu này có trọng lượng nhẹ, khả năng chịu ẩm, chống cháy và cách âm cực kỳ tốt, giúp thi công xong nhanh gọn mà vẫn đảm bảo độ bền chắc lâu dài. Lời kết Nếu thích có khoảng sân nhỏ đỗ xe và không gian mở, mẫu chữ L 7x11m là lựa chọn rất hợp lý. Nếu ưu tiên sự vuông vắn, tối đa diện tích phòng ở, mẫu 8x10m sẽ mang lại sự thoải mái tuyệt đối. Anh em nào đang chuẩn bị cất nhà theo hai kích thước này có thắc mắc gì về bản vẽ cứ comment phía dưới mình cùng thảo luận nhé!
